主题：1号沿线旁的小墅 来围观一下

有一段时间宁波无数人的朋友圈被绿城的杭州83平小墅刷屏，200多万就能享有独门独户前庭后院的小墅生活，这和我们常规理念的别墅都是大占地、大面积、大空间的顶奢产品有了很大的不同。近两年来，宁波也出现了不少这样的小墅产品，但主要分布在鄞州及东钱湖，比较典型的如卡纳湖谷的小墅，也是低总价即可享小别院生活，也一度热销，但东钱湖毕竟离主城有一定距离，如果作为家庭住宅很多上班族并不方便，这样的小墅不少还是土豪们买来做周末度假。

试想一下宁波的主城区地段，以不大的代价，拥有一处有天有地的私宅。并且还近轨道地铁站点方便上班及出行，是一件多么惬意的事情，而随着银亿高桥新项目亮相，这一切的"奢望"得以实现！

优点

1 全国百强银亿品牌开发，低密度住宅
2 近地铁1号线高桥站点及梁祝站点
3 项目自带幼儿园及商业，规划新丰公园，项目对面规划体育公园
4 周边小学等配套方便，近海曙恒一广场、奥特莱斯商业等

缺点

1 近主干道楼栋有一定噪音

低密度住宅 针对改善群体为主

银亿郎境位于海曙区高桥镇新丰路与幸福路交交汇处，位于已交付的恒威国际城北面，尾房在售的格兰星辰南面。这两项目主要是以白坯高层房源为主，目前新房及二手房在售单价均在12000-13000元/平左右。

银亿朗境主要物业类型包括低密度的轻奢墅院、花园洋房、墅区高层等项目，其中部分为非毛坯房源。预计除高层外，针对购房者群体主要以改善为主，单价预计至少在16000元/平以上。

双公园住宅 地铁出行享大商圈配套

银亿朗境经1号线高桥站、梁祝站七八站即可直达鼓楼、天一广场等市区核心商圈。另外可享周边恒一广场、奥特莱斯等商业配套，以及周边已交付社区的项目底商等。

项目内部定制约16000平新丰公园（暂定名），公园里包含运动健身、亲子艺术、户外休闲、儿童娱乐、老年娱乐等5大主题功能区域。是海曙区少有的定制亲自运动公园。项目北侧一路之隔，规划有体育公园。另外项目自带幼儿园，周边高桥中心小学等配套成熟，入学方便。

海曙新贵 土地以稀为贵

从土地市场来看，几年前海曙土地以稀为贵。去年宁波市区划调整政策发布以来，划入海曙的原城西板块热度迅速升温，去年下半年连续拍出不少宅地，其中最受关注的就是徐家漕牛奶厂地块，分别被绿地、大发、万科三家房企斩获，价格分别为9110元/平米、9210元/平米、8435元/平米，可以说，区域地价直逼房价，开发商看好这片区域，中梁、荣安、碧桂园、银亿等房企也都纷纷在城西落子。土地量价的一轮集中式爆发，让新海曙板块迈上新的台阶。

而银亿朗境就位于新海曙复地版块，依傍宁波东西城市主轴——中山路。邻地铁1号线高桥站、梁祝站点约1公里左右。自驾出行经由通途路、环城南路（规划）、高桥高速等可快速到达主城区各个区域。

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